ŚWIADCZYMY KOMPLEKSOWE CZYNNOŚCI NADZORU INWESTORSKIEGO WSZYSTKICH
BRANŻ.
Inżynier kontraktu działa zawsze w imieniu inwestora. To oferta,
która zadowoliła wielu naszych klientów. Inżynier kontraktu w
bezpośrednim kontakcie z inwestorem zapewnia kontrolę na wielu
poziomach inwestycji. Gwarantuje bezbłędny, zakończony sukcesem
przebieg całego przedsięwzięcia ze ZNACZNĄ REDUKCJĄ KOSZTÓW.
INŻYNIER KONTRAKTU TO ZESPÓŁ EKSPERTÓW, W SKŁAD KTÓREGO WCHODZĄ:
- inżynier rezydent, który pełni rolę koordynatora projektu
- inżynierowie z uprawnieniami budowlanymi dostosowanymi do specyfiki projektu
- specjaliści zależni od charakteru projektu (np. specjalista od
rozliczeń finansowych, obsługi prawnej itp.)
ZAKRES OBOWIĄZKÓW INŻYNIERA KONTRAKTU:
- PRZYGOTOWUJE REALIZACJĘ INWESTYCJI: (odpowiada za harmonogramy pozyskiwania wykonawców na poszczególne zakresy robót, prac na budowie oraz odbiory)
- ZARZĄDZA REALIZACJĄ INWESTYCJI: przekazuje wykonawcy dokumentację projektową oraz teren budowy, dostarcza wielobranżowy zespół inżynierów z wymaganymi uprawnieniami, zapewnia nadzór inwestorski, reprezentuje inwestora na budowie oraz sprawdza jakość i ilość wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów budowlanych. Dokonuje odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu, uczestniczy w próbach i odbiorach technicznych. Kontroluje terminowość i harmonogram robót oraz prowadzi ewidencję kosztów wraz z rozliczeniami pomiędzy inwestorem a wykonawcą. Opracowuje opinie dotyczące wad robót budowlanych oraz ustala terminy ich usunięcia. Egzekwuje ewentualne kary umowne, opracowuje i dostarcza inwestorowi ostateczne rozliczenie finansowe budowy oraz sprawozdania z wykonanych robót na budowie. Zawiadamia organ nadzoru budowlanego o przypadkach naruszenia prawa budowlanego.
- PRZEKAZUJE OBIEKT DO UŻYTKOWANIA: uczestniczy przy odbiorze robót od Wykonawców i przy odbiorze ostatecznym, dokonuje zgłoszenia przedmiotu umowy do użytkowania (odbiór PSP, odbiór Sanepid, odbiór PINB). Uzyskuje prawomocne pozwolenie na użytkowanie.